Saturday, June 23, 2012

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1. 士毛月新村的巴刹边的咖喱山猪肉面(不每个人都喜欢的这种口味,咖喱比较浓厚,本人就很喜欢)。
2. 士毛月Taman Paling Jaya的板面和酿豆腐(有耐心等的人才可以去吃,因为要等很久)。
3. 士毛月Taman Paling Jaya的烧腊饭(叉烧比较好吃)。
4. 士毛月冬炎面(小的RM4.00/大的RM4.50 三只中小虾、肉丸、鱼丸、玻璃生菜、豆干。特色是他的冬炎汤)。
5. 士毛月新大马餐馆的奶莎鱼(一定要叫这个,很出名的。)
6. 士毛月Taman Paling Jaya大树下的炒粿条和煎蕊。

我看暂时介绍酱多先。 


mflour




转载:

稳定地赚到一百万元的步骤

上次说到可以怎样赚到人生中的几百万甚至几千万元的思路,
你们或者会奇怪,为什么我建议你们投资在股票市场上,而不是投资在其他行业上,
很简单的一点,你们能有多少资金,能投资在那一家大企业上去,他们接受你的投资吗?
而且你选中的公司一定稳妥吗?
如果投资在一些小公司,万一他们经营不善,你就会变成一生资产荡然无存,
只有股票市场,你可以随意选做那一家大企业的股东,虽然,这股份微不足道,
股市是代表了全个城市甚至国家的经济缩影,包括了生产力、通胀、前景等。。
国家城市经济好,股市自然好,通胀升,股市也会升,而且外国百多年的股市历史,
也证明了股市长期是必定会持续上升的。

就以印尼为例,这个国家给我们的印象是经济落后、政治混乱、灾难不断,
但从2002年至 2007年间,股市上的回报高达 323%,
因为他每次有灾难,股市就有了吸入的机会,所以,股市是唯一可以全面反映经济能力的,
你要在大环境向好的经济上分一杯羹,你就要买他们的股票,做他们的股东,
让他们帮助你赚钱,他们虽然分了大头,你也得到了小头。

我上次建议大家买股票要长期持有,不要短期买入卖出,
很多人以为不对,因为现在的股市每日千变万化,
如果能及时低价买入,等到相当高价便卖出,赚得一定很多,
美国股神巴菲特说:“我只会投资,我从不投机”
短线买入卖出的我们称为投机,长期持有才称为投资,

因为你们会忽视了其中的费用,凡是成功的生意人,都明白控制成本的重要性:
在香港,每次交易都需要支付 (0.25%+0.1%+0.12%+0.005%)的费用,
假定你每星期买卖各一次(0.25%+0.1%+0.12%+0.005%)x 2 = 0.734%
一年的费用就是 0.734% x 52 = 31.8%
就是说:你每年的总利润要大于 31.8% 才有利可图,
在国内,这方面的交易成本更高,0.9% x 52 = 37.5%, 你能赚钱吗?
巴菲特每年的总利润才不过 30% - 40% 左右,你比他厉害吗?

或者你会问:既然如此,为什么大量的报章杂志和专家,
从来没有教人长期持有,反而不断在大派“短炒贴士”呢?
报章杂志和专家,必须每日都有材料写作,才能赚钱,
只有鼓吹短炒,他们才可以长写长有,报章杂志和专家才能赚钱,
如果大家都去长期持有,政府的印花税收入何来,
交易所的费用何来,股票经纪等何以为生?
所以,他们对这方面从来都是避而不谈的。
好了,大家已经明白了为什么要选股票来投资,为什么要长期持有了吗?

美国投资专家卡尔森,为作一本新书走访了170个千万富翁,
最后综合出人人都能做到的八个步骤:

1. 现在立刻就开始投资:
不要以为我年轻,迟点早点无所谓,
因为这是个复利计算的累积,每早一年开始,你的财产就会多出 40-50%
试想想:如果是早一年开始,你可能多出50万,你愿意早些吗?

2. 订立目标:
你可以定下自己那一年结婚,那一年做父亲,那一年退休等,

3. 把钱投资在优质股票上:
男人经常批评女人用钱很多,其实女人都是花小钱,
男人往往花的钱更多,因为男人会花在汽车、音响、手表、古董等上面,
汽车、音响绝对是亏本的玩意,而手表、古董等的赚钱能力又非常值得怀疑,
有人喜欢不停转换新款手机,如果你把这些钱用来投资在优质股票上,
你会发觉原来你以前在用数十万元来玩一个手机,

4. 不要眼高手低,想一步致富:
不要考虑你有几千万分一的幸运,中了那些巨额的彩票,这只会令你不思进取。
99.9 % 的富翁都不是靠中彩票起家的。

5. 每月固定投资,不论金额多少:
把投资当作习惯,你已经比世界上 70% 的人优胜了,他们只会花费,到老了才想起投资,已经太迟了。

6. 长线投资:
调查显示,75% 的富翁买股票最少持有 5年,其中 40% 持有超过 10年,
当然,前题是必须挑选有升值潜力的优质股票。

7. 了解税项:
不要赚了一大笔后,忽然又被罚款一大笔,因为罚款是以倍数增加的。

8. 小心理财:
不要以为富人都是生活在酒池肉林、纸醉金迷中,其实很多富豪都生活得很平淡,很低调。
虽然生活中并不多新奇剌激,但是会十分稳定,这是一个很重要的因素。

以 20% 复式滚存计算,假定每月只要固定储蓄 200元,25年后你已经拥有 100多万元以上,如果能够每月固定储蓄到 2000元,25年后你便坐拥过 千万元资产。
如果你今年 25岁,不到 50岁你已经是小富翁一名,享受到很好的优质生活了。
要每月固定储蓄 200元,应该是很多年轻人能做得到的事。

不少年轻人对投资的入场费有所恐惧,认为区区一千几百元不能做到什么投资,
其实市面上有不少股市衍生产品,或一些细价股票,都可以用一千几百元成交的,

其实你如果有足够时间和不错的收入,你也可以做到第二个巴菲特的。
只要你能坚持每个月投资 4000元,而又能保持每年有 39%的利润增长,
经过 41年的复利滚存,你也会有 1640 亿美元的资产。

或者你会怀疑,每年 20%-30% 的利润,是否能够轻易达到?
其实,假如时光倒回 1990年,那时汇丰(香港中央结算银行)股价才4元,
长江 (李嘉诚名下)19元,和黄 (李嘉诚名下)13元,
如果你当时用1万元作投资买入,
到今天你的资产应该是 30多万元、或 8万多元,利率是 30多倍 和 8倍多,
这些人尽皆知的公司,尚且有这么高的回报率,其他待发掘的公司会更加厉害。
比如,中国移动,在2003年非典期间,曾经低至 10元多,现在已经高达 140 多元。

所以选股的第一点:必须是成份股,所谓成份股,就是作为指数参考的企业,
这些企业,都一定是资产非常庞大,利润非常稳定的公司,
每年的纯利润都是在几十亿到几百亿以上,而且过去多年都有稳定增长的。
第二点:必须是未来非常有前途的行业,例如:
a. 能源---石油、电力、煤矿、金属。
b. 通信---无线电话及相关产品。
c. 金融---银行、保险。
d. 交通---公路、铁路。但千万别加入航空行业,因为受石油及其他因素影响太多了。
e. 环保、光电能等。
第三点:必须在该行业处于领导地位的。例如:中国四大银行、中国人寿、平安保险、汇丰银行、长江、和黄实业等。
第四点:现金流量大,麦当劳、沃尔玛等。
第五点:有跨国性商业行为的。这是使例如亚洲金融风暴、非典等的地区性影响降到最低。
如果可以的话,应该购入外国的股票或基金,分散风险。

还有几点要注意的是:
A. 在股市疯狂时要收手
B. 在股市低潮时要出手

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